長野県佐久市 U-Earth様邸
■U-Earth様邸 計画中
U-Earth様邸は4人家族。
知り合いからのご紹介で、当初はご実家のリノベーションをご検討。
2024.01月
お家を見せて頂くと・・
目の前が「川」で台風の時に氾濫して大変だっと・・・💦
また、古い鉄骨造の上に木造の家が乗っている建物でした
耐震性が取れていないので、木造部分だけを現行の建築基準法の合わせても、
下の鉄骨部分の耐震性も直すとなると・・・
費用も大問題が出てきます💦
U-Earth様邸とリノベーションした場合の間取りとざっくりの金額をお伝えして、
今後の方針をご検討
良い土地があれば・・・新築も検討との方向になりました。
U-Earth様邸と再度ご自宅でお打ち合わせをしている中で、ご希望の地域で土地を探してみました
すると・・・・
女性スタッフが「これはどうですか？」
124.32坪で500万円台の景色も良い土地が見つかりました！！！
さっそく！！現地へGOGO！！
敷地は東側道路で北側が高く、水の流れもよさそうです♬
地目は現状「畑」なので農地転用が必要となります。
ここの土地が気に入ってもらえ、間取りと金額が合えば新築の方向になりました☆彡
★U-Earth様が欲しいもの★
絶対！！！に平屋の家にしたい♬
「かわいい家」にしたい！！（奥様）
「かっこいい家」にしたい！！（ご主人）
家事同線を良くしたい！
おぉーいいですね～！
Minette様邸みたいのが憧れ❤（奥様）
部屋数は3ＬＤＫがいいなぁ
ゲーム用のロフトも欲しい
室内干しは欲しい。
ファミリークローゼットが欲しい。
家事が楽に出来るようにしたい。
対面キッチンがいいなぁ。
リビングの天井が高いのが欲しい。
書斎が欲しい！！
絶対、快適な冬でも暖かい家がいい。
太陽光キャンペーンはうれしい♬
銀行ローンもお手伝いしてほしい。
土地探しも手伝ってほしい！
そして！フラット35にしたい！！
★間取り作成★
３ＤのＣＡＤを使って、まずは図面作成＆３Ｄでの立体を確認。
収納や動線も考えて
間取りと外観が出来たら、手書きのスケッチ図面
さぁー書くぜ！！
色塗りは、女性スタッフにお願い！
★模型作成★
パーツを作って、仮組して確認しながら組み立てます。
窓だけを印刷して、色をつけて、立体的にします。
毎回、窓の切り抜き作業が大変です・・・💦
実は・・・・
地味に集中して作成。
なかなか、いい感じ♬
後は敷地に木工用ボンドを塗って。
芝をモコモコで敷き詰めて、
木を植えて完成！
パッシブ住宅として、窓や屋根の長さも計算してあります。
いよいよ、ファーストプレゼン！！
1階
2階
間取りが決まり、お見積りもＯＫでしたので・・・
今回もアルヒさんに来てもらい、フラット35Sで審査となります。
その後、何度も細かいところなどをお打合せ。
アルヒさんからの審査も無事に希望額が通り、
不動産屋さんの土地契約も同行致しました。
地主さんとも土地の確認に行きました。
長野市のクリナップのショールームで、キッチンやお風呂、洗面台を見て頂いています。
人気の「レンジフードの自動洗浄」に感動されています。
キッチンの色にだいぶ悩まれました・・・。
浴槽にも実際入って確認
ご主人の笑顔で満足度が解ります♬
お風呂のイメージが決まってきたら、
ショールームの模型で実際の色と同じもので確認です。
同じく、長野市のリクシルさんのショールームに移動して、
今度は、室内ドアを選んで頂きます。
大体決まると、シミュレーションをしてくれます♬
★地盤調査★
杭を打つか？打たないか？
ドキドキです！
スターフィールドとご契約となりました・・・。
「ＵーEarth」ハウス。
法的なことをクリアーして、太陽光発電も載る屋根の形状となっています。
模型の完成をとっても楽しみにしてくれていたので、
撮影会の始まりです♬
≪水道+電気の光熱費シミュレーション≫
省エネ基準の適合住宅で建築会社を選んでいますか？？
当然ながら、省エネ住宅適合です！！
今回は、「ゼロエネルギーハウス（ZEH）」です。
ソーラーは6.6ｋｗの予定です。
今回はZEHのHEAT20 G1を超えました！！
比較住宅と比べると・・・
年間 約27.0万円もお得になります。
270,210円/年×35年＝約945万円もお得になります。
これでも、ローコスト住宅が良いですか？？
※ローコストによってはもっと金額差が出るかもしれません・・。
ＢＥＬＳ：★★★★★です！！
省エネ住宅での家づくりのご提案
ZEH計算に基づいた、ソーラーパネルの図面になります。
ソーラーは4.104ｋｗです。
今回もキャンペーンで、「ゼロエネルギーハウス」です
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